Bij een scheiding is vaak nieuwe woonruimte nodig voor een of beide partners. Een vraag die regelmatig aan ons wordt gesteld is of u tijdens de scheiding al een woning kunt kopen. Of dat kan is afhankelijk van een aantal factoren.
Een scheiding is een veelomvattend proces en roept veel vragen op, zoals de mogelijkheid dat een van de partners het gezamenlijke huis kan kopen en wat hierbij notarieel moet worden vastgelegd.
Zowel uw partnerschap als het moment van het indienen van het verzoek tot echtscheiding bij de rechtbank, zijn bepalend bij de vraag of u de woning alleen kunt kopen of dat de woning van u samen is (en dus verdeeld moet worden). In deze blog zetten wij de belangrijkste punten op een rij.
Als u een woning koopt terwijl u nog bent gehuwd of geregistreerd partner bent in gemeenschap van goederen dan geldt het volgende:
Koopt u een woning en bent u op huwelijkse voorwaarden gehuwd of hebt u een geregistreerd partnerschap met partnerschapsvoorwaarden? Dan hangt het van de inhoud van die voorwaarden af of de nieuwe woning alleen uw eigendom wordt óf eigendom van u én uw partner samen.
In een echtscheidingsconvenant worden afspraken gemaakt over de verdeling van de woning. De woning wordt echter niet verdeeld door het sluiten van een echtscheidingsconvenant. Voor het verdelen van de woning is altijd een notariële akte nodig.
