ongehuwde partners kopen samen een woning. Eén van de partners betaalt een deel van de koopsom met eigen geld (bijvoorbeeld met een schenking van ouders). Jaren later loopt de relatie stuk. Kan de partner nog aanspraak maken op het geïnvesteerde geld? Zo ja, op welk bedrag? En wat als een partner meebetaalt aan een woning die alleen eigendom is van de andere partner?
Als een partner eigen geld in een gezamenlijke woning of de woning van zijn partner investeert, kunnen de partners hierover afspraken maken. Dit kan in een samenlevingsovereenkomst of andere overeenkomst. Er kan bijvoorbeeld het volgende worden afgesproken:
Let op: leggen de partners niets vast dan kan er discussie ontstaan over de vraag of er nog een bedrag terugbetaald moet worden en wat de hoogte daarvan is. Verder geldt tussen ongehuwde partners de regel dat wanneer een bedrag niet binnen vijf jaar wordt opgeëist terwijl dat wel kon, dit in principe niet alsnog kan. Als de partners geen schriftelijke afspraken maken, loopt de partner die geld heeft geïnvesteerd in de woning dus het risico dat bij het einde van de relatie blijkt dat hij zijn geïnvesteerde geld (deels) kwijt is.
Heeft u geld geïnvesteerd in de woning van u en uw partner of in een woning die alleen eigendom is van uw partner, leg de afspraken dan schriftelijk vast zodat u bij het einde van de relatie of verkoop van de woning krijgt waar u recht op heeft.
De specialisten van onze familierechtsectie kunnen u hierover adviseren en de afspraken voor u op papier zetten.
