Project De Harmonie

Alphen aan den Rijn | Woningbouw, herontwikkeling

TK heeft Steevast Beheermaatschappij geadviseerd en begeleid bij het vormgeven van de juridische splitsingsstructuur en de verkoop van het woningbouwproject De Harmonie in Alphen aan den Rijn.

Op de voormalige locatie van Wolters Kluwer / Samsom – ten noordwesten van het stadscentrum – verrijst een nieuw stedelijk gebied, waar gewoond, gewerkt, gewinkeld en gerecreëerd zal worden.

De Harmonie is een inbreilocatie en één van de laatste grote nieuwbouwplannen in de bestaande woonomgeving in Alphen aan den Rijn. In meerdere fases worden enkele honderden appartementen gebouwd: van klein tot groot; voor eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens; en voor alle leeftijden.

TK is vanaf het begin betrokken bij dit project. In fase 1 zijn nabij de Stuyvesantlaan drie nieuwe appartementencomplexen gerealiseerd  en opgeleverd met in totaal 110 woningen en 123 parkeerplaatsen. Fase 2 is in ontwikkeling.

TK Team

Onze werkzaamheden

  • Samen met ontwikkelaar Steevast Beheermaatschappij is de juridische splitsingsstructuur bepaald. Na de vestiging van een opstalrecht voor de liftconstructies en diverse erfdienstbaarheden, zijn de woongebouwen met parkeerplaatsen in appartementsrechten gesplitst (hoofd- en ondersplitsing).
  • De realisatie en begeleiding van alle overdrachten aan de kopers, waarbij het merendeel van de leveringsakten op één dag is gepasseerd.

 

Onze werkzaamheden

  • Samen met ontwikkelaar Steevast Beheermaatschappij is de juridische splitsingsstructuur bepaald. Na de vestiging van een opstalrecht voor de liftconstructies en diverse erfdienstbaarheden, zijn de woongebouwen met parkeerplaatsen in appartementsrechten gesplitst (hoofd- en ondersplitsing).
  • De realisatie en begeleiding van alle overdrachten aan de kopers, waarbij het merendeel van de leveringsakten op één dag is gepasseerd.

 

image
image